Ootame Teid!

Gildi 3, Tartu
E, N, R 15.00 – 18.00
(ette helistades)

Juristi vastuvõtt:
T 11.00 – 16.30
Haldusnõustamine:
K 15.00 – 18.00
INFO:    7400 755
              5342 7912

Korteriühistule rattaparkla ja jäätmemaja ehitamise või süvakogumismahuti paigaldamise toetuse andmise kord

RattadKorteriühistud saavad võimaluse taotleda rattaparkla- ja jäätmemaja ehitamise või sügavkogumismahuti paigaldamiseks toetust.

Täpsemalt saab lugeda siit!

Rattaparklate ehitamise saavad nõu ja jõuga abis olla:

Lisainfo:

Mihkel Vijar
jalg- ja jalgrattateede spetsialist
teedeteenistus
linnamajanduse osakond
Tartu Linnavalitsus

tel: 736 1281
mob: 5562 1265
Raekoja plats 3, 51003 Tartu

Ramest Ehitus OÜ – meie koostööpartner

DSCN0638-tRamest Ehitus OÜ on asutatud 2010 aastal. Selle ajaga oleme arenenud arvestatavaks ehitajaks Tartus ja Tartumaal.

Meie poolt teostavad tööd:

FASSAADITÖÖD: soojustamine ja viimistlemine

  • krohvitavad fassaadid
  • puit- ja plaatfassaadid

KATUSETÖÖD

  •  viilkatused (plekk, kivi, eterniit, sindel-sbs)
  •  lamekatused (väiksemad mahud)

VIHMAVEERENNID, -TORUD, LUMETÕKKED

PLEKITÖÖD: aknaplekid, korstnaplekid, parapetiplekid, ääreplekid jne

Valmistamine ja paigaldamine

MUUD ÜLDEHITUSTÖÖD (varikatused,trepikäsipuud, trepid, platvormid, korstnapitsid, sisetööd jne)

ÜLDEHITUSLIK KONSULTATSIOON

ÜLDEHITUSLIK PROJEKTEERIMINE

Ehitame, renoveerime eramajasid, korteriühistuid Tartus ja Tartumaal.

Plekitöökoda, tööde tellimuste esitamine ja konsultatsioon Tartus,  Tiigi 80 (asub hoovis).

Info tel: 516 6152           e-mail: info@ramest.ee               www.ramest.ee

ramest_logo

 

Everton Ehitus teeb fassaadid soojaks

Everton Ehitus RGBEverton Ehitus OÜ on asutatud 2007 aastal. Firma põhitegevusalaks on erinevate fassaadide soojustamine, renoveerimine ja restaureerimine. Samuti teostame ka kõikvõimalikke üldehitustöid. Omame praktilist pikaajalist kogemust antud töövaldkonnas ja väga oskuslikke töötajaid. Meie eesmärk on pakkuda kvaliteetset teenust ja olla usaldusväärne partner nii oma klientidele kui ka äripartneritele.

Oma töös kasutame kõrgekvaliteedilisi ja sertifitseeritud materjale ning tootja tehase poolt heaks kiidetud tehnoloogiat, mis garanteerivad fassaadi pikaealisuse ning esteetilise väljanägemise aastakümneteks. Fassaadimaterjalide tootjatest kasutame valdavalt KREISEL, CAPAROL, CERESIT ja KNAUF tooteid.

Tehtud tööle anname garantii kaheks aastaks.

Loodame, et valite meid andmaks oma majale väärika ilme.

Akfix Baltic OÜ pakub uue põlvkonna kattematerjali polükarbamiid paigaldusteenust.

static-image-spray-page-onePolükarbamiid sobib ideaalselt hüdroisolatsiooniks, lamekatuste kattematerjaliks, korrosioonikaitseks ning põranda- ja trepikatteks.

Polükarbamiid on kooslus kõrgest kõvadusastmest ja vastupidavusest ning uskumatust plastilusest. Äärmiselt kõrge katkevenivus annab materjalile kõrge ekspluatatsiooniaja ning garantii küündib kuni 75 aastani.
Spetsiaalselt väljatöötatud aparatuuriga on tööde teostamise aeg oluliselt kiirem (500m2 päevas) võrreldes konkureerivate meetodite ja toodetega.
Polükarbamiid kantakse pinnale pihustamise teel, mis loob paksukihilise õmblusteta ja liitekohtadeta lauskatte. Materjalil puuduvad lenduvad orgaanilised ühendid ning on 100% loodussõbralik.

Kas teie katus vajab parandamist, kelder laseb vett läbi või trepikoda laguneb?
Helistage ning leiame kiirelt lahenduse!

Täpsem info: +3725500234 või info@akfix.ee

Akfix

SWS Group OÜ – meie uus koostööpartner

SWS GroupMeie uus koostööpartner – SWS Group OÜ pakub parimaid alternatiivenergia komplekslahendusi, mis aitavad teil ennast kindlustada pidevalt ja kiirelt kerkivate elektri- ja küttehindade vastu.

SWS Group toob teieni alternatiivenergia ehk taastuvenergia innovaatilised lahendused.

Päikeseelekter, päikeseküte, tuuleelekter, soojuspumbad, katlad, komplekslahendused.

Vaata järele siit: www.sws.ee

 

Hoolas Ühistu 2015

22

Kampaania “Hoolas Ühistu” toimib ka sellel aastal (algus 17.04.2015.a.).

Seekord on konteinerite hinnad päris alla kaubeldud!! Kasutage võimalust!

Süsteem on sama nagu ka eelmistel aastatel – 24 tundi seisab konteiner elamu juures (nt. reede hommiku tuuakse ja laupäeval viiakse ära; laupäeval tuuakse ja pühapäeval viiakse ära; pühapäeval tuuakse ja esmaspäeval viiakse ära).

TarKÜL-i ja EkÜL-i  liikmetele kehtib EKSTRA hind!

Teisipäeval, 14. aprillil kell 17.00 toimub meie büroos kampaania”Hoolas Ühistu” infotund. Infotunnile on oodata Tartu LV Linnamajandusosakonna ja Linnavalitsuse esindajaid.

Tuleb kohale ka  firma esindaja, kes osutab sellel aastal meile seda teenust. Palun võtta aktiivselt osa!

Kampaania toimub kuni juuni keskpaigani (niikaua kui tellimusi on ja linnatoetust jätkub).

Pange oma soovid mulle meilile info@tarkyl.ee  või helistage mobiilile: 5342 7912  kuna Teil konteinereid on vaja ja kuhu kohta neid asetatakse.

NB! Veel on võimalik tellida abijõudu keldrite ja trepikodade koristamisel helistades telefonil 55661888 (Jüri Juntson)
Veel saab samast firmast tellida ka keldrite koristust tolmuimejaga.

Lugupidamisega
Anne Valk
TarKÜL juhatuse liige
53427912

Korteriomanik, kõik seinad ei kuulu ainult Sulle!

sein-puruksEilsest on siis selge, et korteris suuremate ümberehituste tegemiseks ei piisa üksnes ehitusloast, vaid selleks tuleb taotleda ka kõigi teiste korteriomanike nõusolek.

Nimelt leidis Riigikohus 27.03.2015 lahendis nr 3-2-1-166-13, et lisaks korterelamu küttesüsteemile on kõigi korteriomanike kaasomandis ka korterelamu sise- ja välisseinad. Korteriühistu liikmete üldkoosolek ei saa üksi otsustada häälteenamusega küsimusi, milleks on vajalik kõigi korteriomanike kui kaasomanike kokkulepe. Juba varem oli teada, et elamu ühiseks kasutamiseks vajalikud ühiskommunikatsioonid, nagu ühiskasutuses olevad torustikud (sh keskküttetorustikud) kuuluvad kõigi korteriomanike kaasomandisse vaatamata sellele, et need läbivad korteriomandi reaalosa.

Viidatud juhul olid korteriomanikud (või eelmised omanikud) kõrvaldanud keskküttetorustiku möödaviigud oma korteris. Samuti olid teinud ukseava hoone kandvasse seina, omades selleks ehitusluba.

Oluline on ka see, et Riigikohus rõhutas, et oluline pole, kes on ebaõige olukorra tekitanud, kas praegune või endine korteriomanik. Kohustus olukorra taastamiseks on praegusel omanikul. Tasub veel juurde märkida, et uus omanik saaks siis hiljem vanalt omanikult selle kahju tagasi nõuda (seda Riigikohus lahendis ei märgi).

Mis puudutab aga seinu, siis leiti järgmist.

Ehitise osaks olevad kõik seinad, s.o nii välis- kui ka siseseinad korteriomanike kaasomandis sõltumata sellest, kas need asuvad korteriomandi reaalosas või mitte. Seega ka korteriomandi reaalosa piiridesse jäävasse seina avause tegemiseks on vajalik kõikide kaasomanike nõusolek juhul, kui on tegemist asjaolulise muutmisega. Eelmise lause kahte viimast sõna tuleb eriti rõhutada, sest selle sisustamine, mis on oluline muutmine jääb meie endi (või tulevase kohtupraktika) teha. Ehitusluba üksi annab loa ukseava tegemiseks ja ukse ehitamiseks avaliku õiguse järgi, kuid see ei asenda kaasomanike nõusolekut asjaõigusseaduse § 74 mõttes.

Kui tegemist on olulise muutmisega (mis on jälle hindamise küsimus) ning kõik kaasomanikud selleks nõusolekut ei anna, siis jääb vaid üle seda keelduva omaniku nõusolekut kohtus hageda. Eks aeg näitab, kas selline resoluutne seisukoht on mõistlik, aga selle lahendi pinnalt tasub ilmselt arvata, et kandva seina muutmine puudutab kõigi (eriti ülemiste naabrite) korteriomanike õigusi. Samuti tuleb olla korteriomandit ostes tähelepanelik, et selle küttesüsteemis/seintes pole tehtud olulisi muudatusi, sest pärast võib kaela sadada teiste korteriomanike nõue taastada algne olukord ning kas hiljem selle kahju omakorda eelmiselt omanikult kätte saab, on küsimus omaette.

Radiaatorite eemaldamisest on kirjutatud SIIN.

Allikas: juura.wordpress.com

Kortermaja soojustamiseks piisab mõnikord üsna lihtsatest lahendustest

Entigrena_290x380Kui kortermaja on vaatamata kõrgetele küttekuludele külm ja niiske ning majaelanikel puudub samas soov võtta ette kallis renoveerimistöö, ei maksa veel lootust kaotada, sest maja saab soojustada ka tunduvalt soodsamete lahendustega.

Eesti Korteriühistute Liit viis kaks aastat tagasi läbi uuringu, milles võrreldi 250 korteriühistu kulutusi küttele. Uuringus osalevate kortermajade vanus oli keskmiselt 38 aastat ning küttekulud erinesid majade vahel kuni kuus korda.
Kõige väiksema küttekuluga olid täielikult renoveeritud kortermajad, mistõttu pole ka ime, et korteriühistute huvi majade rekonstrueerimise vastu on olnud suur. Nii on ainuüksi KredEx eraldanud aastatel 2010-2014 korterelamutele rekonstrueerimistoetusteks 37,7 miljonit eurot, mille abil on renoveeritud 663
kortermaja.
Paraku on kortermajade soojustamise juures mitu aga. Esiteks toob see kaasa ühistuliikmetele täiendava finantskohustuse, mida sugugi kõik ühistuliikmed pole valmis maksma ning teiseks pole kortermaja suuremahulised renoveerimistööd alati ka majanduslikult mõttekad.

Loe edasi siit!

Kuidas kaitsta KÜ huvisid projekteerimise ja omanikujärelevalve teenuse tellmisel

KuidasPärast Kredex-i seminari, kus räägiti ka ehitusekspertiisidest otsustasime koostöös Tartu LV-ga läbi viia seminar-koolituse teemal:

KÜ huvide kaitsmine projekteerimise ja ehituse omanikujärelevalve teenuste tellimisel ja teostamisel

Regulatsioon ja praktilised nõuanded.
Seminaril teeb ettekande Ehitusekspertiisibüroo OÜ juhatuse esimees hr. Teet Sepaste

Seminar toimub kolmapäeval,

11. märtsil 2015.a. kell 17.00-20.00 Dorpat Konverentsikeskuse Baeri saalis.

Seminar on tasuta ja osavõtust palun teatada kas TarKÜL meilile info@tarkyl.ee või helistades mobiilile 53427912 (Anne Valk) kuni esmaspäevani 09.märtsini 2015.a.

Kui on tekkinud antud teemaga küsimusi, palun saata need enne 09. märtsi info@tarkyl.ee. Me saadame esinejale edasi.

Juntson Haldus OÜ korrastab trepikodade käsipuid

Meie hea koostööpartner Juntson Haldus OÜ korrastab ja parandab kortermajade trepikodades käsipuid.

Täpsem info ja tööde tellimine: 735 3777 või jyri@juntson.ee

Link Juntson Haldus OÜ kodulehe artiklile

Foto0236 Foto0238
Foto0242 Foto0243